PLESSIS-ROBINSON (92) – APPARTEMENT 3P – 62 M2 + JARDIN 73M2

Découvrez cet appartement T3 offrant un véritable cadre de vie, avec son extérieur exceptionnel de 73 m².

Situé au sein d’une résidence datant de 2023 aux prestations de qualités, sécurisée et aux normes PMR, cet appartement 3 pièces de 62,43 m2 vous séduira par ses prestations modernes (domotique) et son environnement calme et résidentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l’extérieur. L’exposition Est permet de profiter d’une lumière naturelle agréable dès le matin.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un espace de vie extérieur rare sur le secteur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de deux chambres (10 et 13 m2), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Un emplacement de parking en sous-sol et une cave apportent une valeur ajoutée à cet appartement.

Points forts :

– Résidence de standing, sécurisée avec accès PMR
– Domotique (volets, chauffage, éclairage) & prestations de qualités
– Secteur recherché, calme et résidentiel
– Nombreux locaux sécurisés pour vélos
– Aucun travaux à prévoir

À proximité immédiate :

– Plusieurs commerces et services : Supermarchés, boulangeries, restaurants, groupes scolaires (dont la faculté de pharmacie (Châtenay Malabry); Santé : (nombreux cabinets médicaux / Hôpital Marie Lannelongue et Hôpital Béclère (Clamart)

– Groupes scolaires : Écoles, collèges, lycées réputés, faculté pharmacie (Châtenay-Malabry)

– Transports (5 min à pied) : Tram T10, RER B ROBINSON, Bus vers : RER B (Antony), RER C / T6 (Clamart) et accès rapide routiers A86 / N118

– Espaces verts : Parc Henri-Sellier, étangs, parc de la Vallée aux loups, l’Arboretum, la maison de Chateaubriand, Parc de Sceaux, Bois de la Garenne…

Informations pratiques :
• Copropriété : 3/253 lots – Tantièmes : 123/10 000
• Charges annuelles : 2 224 €, soit 185 € /mois
• DPE : C / GES : C
• Chauffage collectif : Gaz (compteur individuel)
• Frais électrique : 324 € /an
• Taxe foncière : 1 414 €/an

Idéal pour des acquéreurs recherchant un havre de paix, avec un grand extérieur, sans compromis sur le confort et la localisation.

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